不動産鑑定評価業務

不動産鑑定評価基準に則った正式な不動産の評価業務で、「不動産鑑定評価書」を発行します。評価額を求めるには、鑑定評価の基本的事項など適用できるすべての評価手法を適用しなければならず、また、記載事項についても不動産鑑定評価基準に則して記載することが必要となっています。
不動産鑑定評価は、評価した結果を公開する場合、評価書を開示または提出する場合、また、これらが予想される場合にお勧めします。
- 価格
- 181,000円~
不動産価格等調査業務

不動産鑑定評価は不動産鑑定士が定められた手順を踏むことによって初めて適正なものとなります。このため、一定の作業時間がかかりますことから、相応の費用をいただく必要があります。迅速な発行や費用を抑えたいというお客様には負担が過大になってしまうケースもあります。
この様な場合には不動産価格等調査報告書の作成をお勧めします。不動産鑑定士が担当するのは変わりありませんが、各種の分析、定められた手順を簡略化したもので、作業時間も短縮されるためコストを抑える事が出来ます。
ただし、調査報告書等の公開・開示・提出等を前提としたケースではその機能を果たさない場合もあります。また、物件によっては、不動産鑑定評価基準に照らしたときに不動産鑑定評価の手順を尽くすことが困難な場合等があります。このような場合には、不動産価格等調査業務で対応させて頂く場合があります。
- 価格
- 100,000円~
その他調査・分析、
意見書作成業務
その他調査・分析、意見書作成業務は、不動産鑑定士が自らの知識や能力を応用して作成する文書で、地価公示、地価調査、各種路線価等の公的資料をベースとした価格水準に関するコンサルティング報告書の作成、不動産の存する地域に関する不動産マーケットの動向に関する意見書の作成等様々なニーズに対応いたします。
- 価格
- 30,000円~